О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в нем путем внесения платы за содержание жилья, в том числе взносов на его капитальный ремонт.
Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 18.07.2006 №373-О и от 30.09.2019 №2434-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт определяется не моментом государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки собственником объекта строительства в эксплуатацию и внесения им оплаты по договору долевого строительства.
При этом фактическое неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за его содержание и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют положения части 11 статьи 155 ЖК РФ. Таким образом, возложение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт на застройщика, уже передавшего жилое помещение дольщику, который не зарегистрировал свое право собственности, незаконно.
17.03.2020 г.
Прокуратура Клетнянского района
- Поздравляем с высокими государственными наградами 02.05.2024Указом Президента Российской Федерации присвоено почетное звание представителям местного самоуправления.
- Уважаемые жители Брянской области! 01.05.2024Дорогие земляки! Поздравляем вас с 1 Мая - Днем Весны и Труда!
- В Брянской области состоялись финальные матчи на Кубок Губернатора Брянской области по хоккею 29.04.202428 апреля в ледовом дворце Стародуба прошли финальные игры в рамках первенства по хоккею на Кубок Губернатора Брянской области.
- 28 апреля отмечается День работника скорой медицинской помощи 27.04.2024Уважаемые работники скорой медицинской помощи Брянской области! Примите искренние поздравления с вашим профессиональным праздником!
- Александр Богомаз поздравил сотрудников пожарно-спасательной службы с профессиональным праздником 27.04.202427 апреля в областном Правительстве состоялось торжественное мероприятие, посвященное предстоящему Дню пожарной охраны России.