Семейная ипотека. Ипотека по государственной программе для семей с двумя и более детьми
«Семейной ипотекой» называют программу «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.
В программе могут участвовать семьи, в которых
с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. При этом заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.
По общим правилам льготная ставка действует при покупке с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года квартиры или дома с участком, но только на первичном рынке у юридического лица по договору участия
в долевом строительстве или по договору купли-продажи.
Покупка квартиры на вторичном рынке не попадает под требования господдержки. При рождении ребенка
с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года — при этом условия для льготной ставки сохранятся.
Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.
Важное нововведение с апреля 2019 года:
по льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия, за исключением цели кредита.
450 тысяч многодетным семьям
С 25 сентября 2019 года многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Правила по выплатам компенсаций, утверждены постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170.
Право на указанную меру государственной поддержки имеет мать или отец, граждане РФ, у которых
в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети
и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). Причем в семью не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ,
и дети, в отношении которых мать или отец были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Мера государственной поддержки предоставляется путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина
в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Такая мера поддержки предоставляется однократно, и если кредитный договор будет заключен до 1 июля 2023 года.
Повторно участвовать в программе нельзя, даже если родился еще один ребенок или был взят еще один ипотечный кредит.
- В Правительстве Брянской области обсудили обеспечение спортивным оборудованием и инвентарем учреждений физической культуры и спорта 22.07.202422 июля в Правительстве региона обсудили обеспечение спортивным оборудованием и инвентарем учреждений в сфере физической культуры и спорта.
- 20-летие со дня образования Федеральной антимонопольной службы России 16.07.202416 июля в областном Правительстве состоялось торжественное собрание, посвященное профессиональному празднику сотрудников антимонопольных органов, а также 20-летию ФАС России.
- Рабочая встреча исполняющего обязанности Губернатора Юрия Филипенко со статс-секретарем-заместителем руководителя ФАС России Сергеем Пузыревским 16.07.202416 июля состоялась рабочая встреча исполняющего обязанности Губернатора Брянской области Юрия Филипенко со статс-секретарем-заместителем руководителя ФАС России Сергеем Пузыревским.
- Профилактика экстремизма в молодежной среде 16.07.202415 июля на совещании в областном Правительстве обсудили вопросы профилактики экстремизма в молодежной среде, в том числе в интернете.
- В Брянской области реализуется региональный проект «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» 15.07.2024В Правительстве Брянской области обсудили реализацию мероприятий регионального проекта «Формирование комфортной городской среды».