Уточнены отдельные положения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
15 августа текущего года вступили в силу изменения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», внесенные Федеральным законом от 04.08.2023 № 421-ФЗ, касающиеся установления особого случая начисления законной неустойки при просрочке передачи объекта участнику долевого строительства.
Так, в случае нарушения застройщиком не более чем на 30 месяцев установленного договором срока передачи объекта, входящего в состав многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из характеристик, являющаяся основанием для отнесения к уникальным объектам, застройщик уплачивает участнику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, но не более 5% от цены договора.
Указанные выше особенности применения неустойки (пени) применяются к правоотношениям, возникшим из ранее заключенных договоров.
Предусматривается также, что договор участия в долевом строительстве должен содержать информацию об отнесении МКД или иного объекта недвижимости к уникальным объектам, если в проектной документации предусмотрена хотя бы одна из характеристик, являющаяся основанием для их отнесения к уникальным объектам.
В свою очередь, на основании с ч. 2 ст. 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: высота более чем 100 метров; пролеты более чем 100 метров; наличие консоли более чем 20 метров; заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.
01.11.2023
Прокуратура Клетнянского района
- Состоялся семинар-совещание по противодействию коррупции в учреждениях здравоохранения 17.05.202417 мая 2024 года состоялся семинар-совещание по профилактике преступлений коррупционной направленности и предупреждению коррупции в учреждениях здравоохранения.
- 11 семей из Брянской области участвуют в самом масштабном окружном полуфинале конкурса «Это у нас семейное» 17.05.202416 мая стартовал полуфинал конкурса «Это у нас семейное», собравший на одной площадке 417 семей, в том числе 11 - из Брянской области.
- Все для Победы: благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу» - символ единства нашего народа в поддержке защитников Родины 17.05.202416 мая в Брянской областной филармонии состоялся благотворительный концерт в рамках проекта народного артиста России Андрея Соколова «Культура в помощь Донбассу».
- Делегация Совета Федерации во главе с вице-спикером Инной Святенко почтила память героев - освободителей Брянской области 17.05.202416 мая делегация сенаторов почтила память героев - освободителей Брянской области от немецко-фашистских захватчиков, возложив цветы к мемориалу на Партизанской поляне.
- Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Мохмад Ахмадов: «Брянскую область можно назвать одним из лидеров среди регионов, где систематически, целенаправленно занимаются спортом» 17.05.202416 мая участники проекта Совета Федерации «Социальный маршрут. Мобильный сенатор» посетили Дворец единоборств имени Артема Осипенко.