Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое
С 9 июня 2019 года вступили в силу внесенные Федеральным законом от 29.05.2019 №116-ФЗ изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, регламентирующие порядок перевода жилого помещения в нежилое.
В частности, для перевода жилого помещения в нежилое собственник соответствующего помещения представляет в уполномоченный орган помимо заявления, правоустанавливающих документов, плана с техническим описанием, поэтажного плана дома, проекта переустройства и (или) перепланировки, еще и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению (имеющих общую с переводимым помещением стену или расположенных непосредственно над или под переводимым помещением) на перевод жилого помещения в нежилое оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.
Изменениями также предусматривается специальный порядок определения кворума общего собрания собственников, проводимого по вопросу перевода жилого помещения в нежилое помещение, – от количества подъездов в соответствующем жилом доме.
В многоподъездном доме требуется одновременное выполнение двух условий: в собрании принимают участие лица, обладающие в совокупности большинством от общего числа голосов всех собственников помещений в доме, и обладающие в совокупности более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде дома, в котором находится переводимое помещение. В одноподъездном жилом доме для кворума необходимо участие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. Аналогично различается и порядок принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое.
21.06.2019 г.
Прокуратура Клетнянского района
- Брянская область готовится к празднованию 79-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 03.05.2024В преддверии Дня Победы во всех городах и районах Брянской области, а также в областном центре проходят посвященные этому знаковому для каждого празднику тематические мероприятия.
- 3 мая в областном Правительстве состоялась встреча Губернатора Александра Богомаза с руководством Федерации профсоюзов Брянской области. 03.05.20243 мая в областном Правительстве состоялась встреча Губернатора Александра Богомаза с руководством Федерации профсоюзов Брянской области.
- В Брянске реализуется масштабный проект по модернизации системы наружного освещения 03.05.20243 мая состоялась рабочая встреча Губернатора Брянской области Александра Богомаза с директором филиала ПАО «Россети Центр» - «Брянскэнерго» Федором Капшуковым.
- Презентация русской кухни в Харбине: от крабов до «Алёнки» 03.05.2024С 17 по 21 мая город Харбин станет местом проведения второго фестиваля-ярмарки российских товаров под национальным брендом «Сделано в России».
- Лидеры социальных изменений собираются в Нижегородскую область на «Территорию Ритма» 03.05.2024Организаторы форума приглашают тех, у кого уже есть идея для социального бизнеса, а также тех, у кого своей идеи пока нет, но есть жгучее желание изменить свою жизнь.