Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое
С 9 июня 2019 года вступили в силу внесенные Федеральным законом от 29.05.2019 №116-ФЗ изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, регламентирующие порядок перевода жилого помещения в нежилое.
В частности, для перевода жилого помещения в нежилое собственник соответствующего помещения представляет в уполномоченный орган помимо заявления, правоустанавливающих документов, плана с техническим описанием, поэтажного плана дома, проекта переустройства и (или) перепланировки, еще и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению (имеющих общую с переводимым помещением стену или расположенных непосредственно над или под переводимым помещением) на перевод жилого помещения в нежилое оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.
Изменениями также предусматривается специальный порядок определения кворума общего собрания собственников, проводимого по вопросу перевода жилого помещения в нежилое помещение, – от количества подъездов в соответствующем жилом доме.
В многоподъездном доме требуется одновременное выполнение двух условий: в собрании принимают участие лица, обладающие в совокупности большинством от общего числа голосов всех собственников помещений в доме, и обладающие в совокупности более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде дома, в котором находится переводимое помещение. В одноподъездном жилом доме для кворума необходимо участие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. Аналогично различается и порядок принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое.
21.06.2019 г.
Прокуратура Клетнянского района
- Полковник внутренней службы Алексей Мишанов назначен на должность начальника Управления ФСИН России по Брянской области 24.04.202424 апреля директор ФСИН России Аркадий Гостев представил личному составу нового начальника Управления ФСИН России по Брянской области Алексея Мишанова.
- Взаимодействие Правительства Брянской области и АО «Почта России» продолжается 24.04.202424 апреля в областном Правительстве состоялась встреча Губернатора с директором Макрорегиона Центр Акционерного общества «Почта России» Ксенией Ефимовой.
- Александр Богомаз провел прием граждан в приемной Президента РФ в Брянской области 24.04.202424 апреля Губернатор Брянской области Александр Богомаз провел прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации Владимира Путина.
- Рабочая встреча Губернатора Брянской области Александра Богомаза и заместителя Московского межрегионального транспортного прокурора Дениса Шевченко 24.04.2024Состоялась рабочая встреча Губернатора Брянской области Александра Богомаза и заместителя Московского межрегионального транспортного прокурора Дениса Шевченко.
- Губернатор провел заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Брянской области 24.04.202423 апреля в областном Правительстве под председательством Губернатора Александра Богомаза состоялось очередное заседание комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности.