Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое
С 9 июня 2019 года вступили в силу внесенные Федеральным законом от 29.05.2019 №116-ФЗ изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, регламентирующие порядок перевода жилого помещения в нежилое.
В частности, для перевода жилого помещения в нежилое собственник соответствующего помещения представляет в уполномоченный орган помимо заявления, правоустанавливающих документов, плана с техническим описанием, поэтажного плана дома, проекта переустройства и (или) перепланировки, еще и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению (имеющих общую с переводимым помещением стену или расположенных непосредственно над или под переводимым помещением) на перевод жилого помещения в нежилое оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.
Изменениями также предусматривается специальный порядок определения кворума общего собрания собственников, проводимого по вопросу перевода жилого помещения в нежилое помещение, – от количества подъездов в соответствующем жилом доме.
В многоподъездном доме требуется одновременное выполнение двух условий: в собрании принимают участие лица, обладающие в совокупности большинством от общего числа голосов всех собственников помещений в доме, и обладающие в совокупности более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде дома, в котором находится переводимое помещение. В одноподъездном жилом доме для кворума необходимо участие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. Аналогично различается и порядок принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое.
21.06.2019 г.
Прокуратура Клетнянского района
- В Овстуге открылась выставка «Дом Тютчевых в Армянском переулке: история, сохраненная для потомков Российским детским фондом» 15.07.202615 июля, в День памяти Ф. И. Тютчева, в музее-заповеднике «Овстуг» начала работу выставка на основе ценных предметов из коллекции дома Тютчевых в Москве, безвозмездно переданных Российским детским фондом.
- Врио Губернатора Брянской области встретился с директором благотворительного фонда «Ванечка» 15.07.2026Состоялась рабочая встреча врио Губернатора Брянской области Егора Ковальчука с директором благотворительного фонда «Ванечка» Ириной Цыганковой.
- Егор Ковальчук с рабочей поездкой посетил Сельцо 15.07.2026Врио Губернатора Брянской области Егор Ковальчук с рабочей поездкой побывал в городе Сельцо
- В Брянской области появится дополнительный ресурс помощи семьям в трудной жизненной ситуации 14.07.2026На еженедельном совещании под председательством врио Губернатора Брянской области Егора Ковальчука представлен отчет о деятельности Уполномоченного по правам ребенка в Брянской области.
- В Правительстве региона обсудили развитие малого и среднего бизнеса 14.07.202613 июля врио Губернатора Брянской области Егор Ковальчук провел еженедельное совещание со своими заместителями.
