О постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимости

На территории Липецкой области и города Липецка находится множество бесхозяйных объектов.

Отсутствие собственника указанных объектов и непередача их на обслуживание эксплуатирующим организациям приводит к их критической изношенности, многочисленным авариям, и, как следствие, нарушению прав граждан на бесперебойное получение коммунальных услуг.

Полномочия по принятию мер по инициированию постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей возложены на органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ и части 10 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) бесхозяйные недвижимые вещи (здания, сооружения, помещения, машино-места) принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532 утверждены перечень документов и состав содержащихся в них сведений, направляемых или предоставляемых в орган регистрации прав.

Согласно части 21 статьи 32 Закона за невыполнение указанных обязанностей органы местного самоуправления несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, а именно частью 3 статьи 14.35 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Полномочиями по возбуждению административного производства по данной статье обладают органы прокуратуры.

Таким образом, при наличии сведений о наличии бесхозяйного имущества на территории муниципального образования заинтересованные лица вправе обратиться в соответствующий орган местного самоуправления. В случае непринятия им надлежащих мер его бездействие может быть обжаловано в надзирающий территориальный орган прокуратуры (города или района).

31.01.2020 г.

Прокуратура Клетнянского района