О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в нем путем внесения платы за содержание жилья, в том числе взносов на его капитальный ремонт.
Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 18.07.2006 №373-О и от 30.09.2019 №2434-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт определяется не моментом государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки собственником объекта строительства в эксплуатацию и внесения им оплаты по договору долевого строительства.
При этом фактическое неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за его содержание и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют положения части 11 статьи 155 ЖК РФ. Таким образом, возложение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт на застройщика, уже передавшего жилое помещение дольщику, который не зарегистрировал свое право собственности, незаконно.
17.03.2020 г.
Прокуратура Клетнянского района
- Выпускники брянской «Школы фермера» получили гранты на 100 миллионов рублей 18.04.2024Образовательный проект «Школа фермера» развивается четвертый год подряд на базе аграрного университета при поддержке правительства области и регионального отделения АККОР.
- Поздравляем с высокими государственными наградами 18.04.2024Указом Президента Российской Федерации награждены государственными наградами рабочие Брянской области.
- Торжественное собрание, посвященное 30-летию Брянской областной Думы 17.04.202417 апреля в Хрустальном зале Правительства Брянской области состоялось торжественное мероприятие, посвященное 30-летию Брянской областной Думы.
- Встреча Александра Богомаза с председателем Смоленской областной Думы Игорем Ляховым 17.04.202417 апреля в Правительстве Брянской области состоялась встреча Губернатора Александра Богомаза с председателем Смоленской областной Думы Игорем Ляховым.
- Губернатор Александр Богомаз встретился с участниками и волонтерами Всемирного фестиваля молодежи 16.04.2024190 стран мира и 20 тысяч участников объединил Всемирный фестиваль молодежи в Сочи. Среди них были 63 участника и 23 волонтера из Брянской области.
