О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в нем путем внесения платы за содержание жилья, в том числе взносов на его капитальный ремонт.
Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 18.07.2006 №373-О и от 30.09.2019 №2434-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт определяется не моментом государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки собственником объекта строительства в эксплуатацию и внесения им оплаты по договору долевого строительства.
При этом фактическое неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за его содержание и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют положения части 11 статьи 155 ЖК РФ. Таким образом, возложение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт на застройщика, уже передавшего жилое помещение дольщику, который не зарегистрировал свое право собственности, незаконно.
17.03.2020 г.
Прокуратура Клетнянского района
- Поздравляем с высокой государственной наградой 23.10.2026Руководители районных управлений сельского хозяйства Брянской области удостоены государственных наград.
- Егор Ковальчук обсудил с белорусскими партнерами перспективы реализации совместных проектов 21.10.2026Делегация Брянской области посетила ряд ключевых промышленных предприятий Республики Беларусь.
- Второй сезон сериала «На краю» уже доступен к просмотру 21.10.2026«На краю» - это подростковый детективный веб-сериал, посвященный актуальной проблеме кибермошенничества.
- Александр Лукашенко: «Надо поставить задачу, во что бы то ни стало преодолеть миллиард долларов товарооборота» 20.10.202620 октября в Минске состоялась встреча Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко с Губернатором Брянской области Егором Ковальчуком.
- Сотрудничество Брянской области и Республики Беларусь продолжает укрепляться 20.10.202620 октября в Минске состоялись важные встречи и переговоры делегации Брянской области с белорусскими партнерами.
