О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
О возникновении у собственника жилья, в том числе органа власти, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в нем путем внесения платы за содержание жилья, в том числе взносов на его капитальный ремонт.
Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 18.07.2006 №373-О и от 30.09.2019 №2434-О, возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт определяется не моментом государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки собственником объекта строительства в эксплуатацию и внесения им оплаты по договору долевого строительства.
При этом фактическое неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за его содержание и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют положения части 11 статьи 155 ЖК РФ. Таким образом, возложение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт на застройщика, уже передавшего жилое помещение дольщику, который не зарегистрировал свое право собственности, незаконно.
17.03.2020 г.
Прокуратура Клетнянского района
- Александр Богомаз передал отцу погибшего защитника Родины Алексея Сударева государственную награду 19.03.202519 марта в Брянске состоялась церемония передачи государственной награды родным сотрудника Брянского погрануправления ФСБ России старшего прапорщика Алексея Сударева, награжденного Орденом Мужества посмертно.
- Губернатор Брянской области принял участие во всероссийском совещании под руководством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Патрушева 18.03.202518 марта в МЧС России под руководством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Патрушева прошло всероссийское селекторное совещание по готовности к сезонным рискам.
- Россия и Крым - общая судьба: в Брянске прошел фестиваль боевых искусств, посвященный 11-й годовщине воссоединения Крыма с Россией 18.03.202518 марта во Дворце единоборств имени Артема Осипенко состоялся фестиваль боевых искусств, посвященный 11-й годовщине воссоединения Крыма с Россией.
- Аграрии Брянской области приступили к проведению весенне-полевых работ 18.03.202517 марта в областном Правительстве состоялось оперативное совещание, на котором обсудили готовность сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств к проведению весенне-полевых работ.
- Вектор на просвещение: в Брянской области определили задачи Общества «Знание» на 2025 год 17.03.2025Заседание Наблюдательного совета регионального отделения Российского общества «Знание» состоялось в Правительстве региона.
