Ответственность управляющей компании по уборке мусора
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
Согласно подпункту «д(2)» пункта 11 Правил № 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, содержание мест накопления твердых коммунальных отходов (далее-ТКО) в соответствии с установленными требованиями.
В Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки ТКО, под которой понимаются действия по подбору оброненных (просыпавшихся и др.) при погрузке ТКО и перемещению их в мусоровоз (пункт 26(1) Минимального перечня услуг).
Таким образом, обязанность по созданию и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Обязанность по созданию и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, расположенных на земельных участках, входящих в общедомовое имущество, лежит на собственниках помещений многоквартирных домов или лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами. При этом плата за организацию и содержание мест накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, входит в состав платы за содержание жилого помещения, оплачиваемой собственниками помещения в многоквартирном доме.
Кроме того, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.3550-19 хозяйствующие субъекты обязаны обеспечить проведение промывки и дезинфекции контейнеров, а также уборку и дезинфекцию контейнерной площадки.
17.06.2022 г.
Прокуратура Клетнянского района
- В Брянской области состоялось рабочее совещание команды Всероссийской инспекции системы профилактики социального сиротства 16.01.2025В Правительстве Брянской области состоялось рабочее совещание команды Всероссийской инспекции системы профилактики социального сиротства.
- Губернатор Александр Богомаз вручил заслуженные награды сотрудникам прокуратуры 14.01.202514 января в прокуратуре Брянской области состоялось торжественное собрание, посвященное Дню работника прокуратуры России.
- Губернатор Александр Богомаз встретился со студентами БГТУ 14.01.202514 января состоялась встреча Губернатора Александра Богомаза, командира добровольческого отряда «БАРС-Брянск» Сергея Антошина, бойцов отряда со студентами БГТУ.
- Строительный комплекс Брянской области успешно развивается 14.01.202513 января в областном Правительстве состоялось оперативное совещание, на котором обсудили итоги проведения регионального государственного строительного надзора на территории Брянской области в 2024 году.
- Губернатор Александр Богомаз провел рабочую встречу с главным тренером брянского «Динамо» Андреем Канчельскисом 13.01.202513 января в областном Правительстве состоялась рабочая встреча Губернатора с новым главным тренером брянского «Динамо» Андреем Канчельскисом.
