ПАМЯТКА Семейная ипотека

«Семейной ипотекой» называют программу «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.

Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании
по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:

– у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. первого ребенка и (или) последующих детей, которые являются гражданами Российской Федерации;

– у гражданина Российской Федерации, имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации, рожден не позднее 31 декабря 2022 г.
и которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Льготная ставка действует по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным:

– на приобретение у юридического лица
на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком
по договору купли-продажи, либо на приобретение
у юридического лица находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования
по указанному договору);

– на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, или приобретение земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

– на приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном
на территории Российской Федерации, по договору,
в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном
на территории Российской Федерации, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок.

Покупка квартиры на вторичном рынке
не попадает под требования господдержки.

Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.

По льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия,
за исключением цели кредита.

По вопросу оформления жилищного (ипотечного) кредита (займа) необходимо обращаться в кредитную организацию.

Более подробную информацию
можно получить по телефону:

8 800 100 0 100 – АО «Россельхозбанк»

900 – ПАО «Сбербанк»

8 800 100 24 24 – Банк ВТБ (ПАО)

8 800 100 07 01 – Газпромбанк (АО)