Решение от 28.11.2013 № 38-7 “О размерах арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Клетнянского района Брянской области

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЛЕТНЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ 

РЕШЕНИЕ

от  28.11.2013 г.                                                          № 38-7

пгт. Клетня

О размерах арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Клетнянского района Брянской области

 В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”, Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности», постановлением администрации Брянской области от 7 декабря 2007 года № 973 «Об установлении порядка  определения размера арендной платы, а также порядка, условий и срока внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в целях эффективного управления и распоряжения земельными участками на территории Клетнянского района Брянской области, установления единого порядка определения арендной платы за земельные участки, передаваемые в аренду физическим и юридическим лицам

КЛЕТНЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

           РЕШИЛ: 

1. Утвердить размеры арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Клетнянского района Брянской области, условия и сроки ее внесения в районный бюджет, согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
3. Решение Клетнянского районного Совета народных депутатов от 19.12.2008г. № 34-8 «О размерах арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Клетнянский муниципальный район» признать утратившим силу.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел по управлению муниципальным имуществом.

Глава Клетнянского района                                             Н.И. Нечипоренко

Приложение к решению

Клетнянского районного Совета

народных депутатов

от 28.11.2013г. № 38-7

Размеры арендной платы за использование земельных участков,

находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков,

государственная собственность, на которые не разграничена,

расположенных на территории Клетнянского района Брянской

области, порядок и сроки ее внесения

1. Порядок определения годового размера арендной платы за земельные участки

1.1. Расчет годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Клетнянского района Брянской области рассчитывается по следующей формуле:

АПгод = КС х БСап(%) х К,

где

АПгод – годовая арендная плата

КС – кадастровая стоимость земельного участка (указана в кадастровом паспорте (кадастровой выписке) земельного участка, полученном после 1 января 2013 года)

БСап – базовая ставка арендной платы (%)

К – дополнительный коэффициент к базовым ставкам арендной платы, учитывающий вид использования земельного участка

1.2. Базовая ставка годовой арендной платы устанавливается в размере 0,3% кадастровой стоимости в отношении следующих земельных участков:

– для строительства многоквартирных жилых домов;

– для индивидуального жилищного строительства;

– для ведения личного подсобного хозяйства;

– для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного использования;

– для производственной деятельности из земель сельскохозяйственного назначения; – в отношении прочих земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Базовая ставка годовой арендной платы устанавливается в размере 1,3% кадастровой стоимости в отношении земельных участков для производственной деятельности из земель населенных пунктов.

Базовая ставка годовой арендной платы устанавливается в размере 1,5% кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

– для размещения (строительства) гаражей, автостоянок;

– для размещения (строительства) хозяйственных построек;

– для огородничества, садоводства и дачного строительства;

– под объектами общественного питания;

– для бытового обслуживания населения;

– под административно-управленческими и общественными объектами;

– для предпринимательской деятельности;

– под объектами торговли;

– для строительства прудов-накопителей паводковых вод;

– для рыборазведения;

– в отношении земельных участков, занятых объектами связи;

– в отношении прочих земельных участков из земель населенных пунктов.

1.3. Дополнительные коэффициенты к базовым размерам арендной платы, учитывающие вид использования земельных участков:

1.3.1. Дополнительный коэффициент 1 применяется в отношении следующих земельных участков:

– для строительства многоквартирных жилых домов;

– для индивидуального жилищного строительства;

– для ведения личного подсобного хозяйства;

– для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного использования;

– для огородничества, садоводства и дачного строительства;

– под административно-управленческими и общественными объектами;

– для производственной деятельности из земель населенных пунктов;

1.3.2. Дополнительный коэффициент 2 применяется в отношении земельных участков, занятых объектами связи на территории сельских населенных пунктов;

1.3.3. Дополнительный коэффициент 2,65 применяется в отношении следующих земельных участков:

– для размещения (строительства) гаражей, автостоянок;

– для размещения (строительства) хозяйственных построек;

1.3.4. Дополнительный коэффициент 3 применяется в отношении следующих земельных участков:

– под объектами общественного питания;

– для бытового обслуживания населения;

1.3.5. Дополнительный коэффициент 10 применяется в отношении следующих земельных участков:

– для предпринимательской деятельности;

– под объектами торговли;

1.3.6. Дополнительный коэффициент 15 применяется в отношении земельных участков для строительства прудов-накопителей паводковых вод;

1.3.7. Дополнительный коэффициент 30 применяется в отношении земельных участков для рыборазведения;

1.3.8. Дополнительный коэффициент 200 применяется в отношении земельных участков для производственной деятельности из земель сельскохозяйственного назначения; 

1.3.9. Дополнительный коэффициент 3,5 применяется в отношении прочих земельных участков.

2. В случае установления размера годовой арендной платы для юридических лиц за использование земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформлено на право аренды руководствоваться пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ.

3. Основным документом, регламентирующим порядок и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Клетнянского района Брянской области является договор аренды земельного участка.