Семейная ипотека. Ипотека по государственной программе для семей с двумя и более детьми
«Семейной ипотекой» называют программу «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.
В программе могут участвовать семьи, в которых
с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. При этом заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.
По общим правилам льготная ставка действует при покупке с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года квартиры или дома с участком, но только на первичном рынке у юридического лица по договору участия
в долевом строительстве или по договору купли-продажи.
Покупка квартиры на вторичном рынке не попадает под требования господдержки. При рождении ребенка
с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года — при этом условия для льготной ставки сохранятся.
Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.
Важное нововведение с апреля 2019 года:
по льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия, за исключением цели кредита.
450 тысяч многодетным семьям
С 25 сентября 2019 года многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Правила по выплатам компенсаций, утверждены постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170.
Право на указанную меру государственной поддержки имеет мать или отец, граждане РФ, у которых
в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети
и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). Причем в семью не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ,
и дети, в отношении которых мать или отец были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Мера государственной поддержки предоставляется путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина
в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Такая мера поддержки предоставляется однократно, и если кредитный договор будет заключен до 1 июля 2023 года.
Повторно участвовать в программе нельзя, даже если родился еще один ребенок или был взят еще один ипотечный кредит.
- Егор Ковальчук обсудил с белорусскими партнерами перспективы реализации совместных проектов 21.10.2026Делегация Брянской области посетила ряд ключевых промышленных предприятий Республики Беларусь.
- Второй сезон сериала «На краю» уже доступен к просмотру 21.10.2026«На краю» - это подростковый детективный веб-сериал, посвященный актуальной проблеме кибермошенничества.
- Александр Лукашенко: «Надо поставить задачу, во что бы то ни стало преодолеть миллиард долларов товарооборота» 20.10.202620 октября в Минске состоялась встреча Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко с Губернатором Брянской области Егором Ковальчуком.
- Сотрудничество Брянской области и Республики Беларусь продолжает укрепляться 20.10.202620 октября в Минске состоялись важные встречи и переговоры делегации Брянской области с белорусскими партнерами.
- В Брянской области утвердили Региональный корпоративный демографический стандарт для работодателей 20.10.2026Одним из главных направлений социальной политики региона является поддержка семей с детьми, в том числе многодетных семей.
