Управляющая компания имеет право требовать допуск в помещение для осмотра оборудования в целях предотвращения аварийных ситуаций
Управляющая компания имеет право требовать допуск в помещение для осмотра оборудования в целях предотвращения аварийных ситуаций
Управляющая компания, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение.
Верховный Суд РФ в своем определении от 07.05.2019 № 4-КГ19-6 указал, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее – ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность.
Техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении). Право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение имеется у представителей исполнителя в силу прямого указания в законе и не зависит от конкретных обстоятельств и установлено в том числе для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.
17.03.2020 г.
- Александр Богомаз передал отцу погибшего защитника Родины Алексея Сударева государственную награду 19.03.202519 марта в Брянске состоялась церемония передачи государственной награды родным сотрудника Брянского погрануправления ФСБ России старшего прапорщика Алексея Сударева, награжденного Орденом Мужества посмертно.
- Губернатор Брянской области принял участие во всероссийском совещании под руководством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Патрушева 18.03.202518 марта в МЧС России под руководством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Патрушева прошло всероссийское селекторное совещание по готовности к сезонным рискам.
- Россия и Крым - общая судьба: в Брянске прошел фестиваль боевых искусств, посвященный 11-й годовщине воссоединения Крыма с Россией 18.03.202518 марта во Дворце единоборств имени Артема Осипенко состоялся фестиваль боевых искусств, посвященный 11-й годовщине воссоединения Крыма с Россией.
- Аграрии Брянской области приступили к проведению весенне-полевых работ 18.03.202517 марта в областном Правительстве состоялось оперативное совещание, на котором обсудили готовность сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств к проведению весенне-полевых работ.
- Вектор на просвещение: в Брянской области определили задачи Общества «Знание» на 2025 год 17.03.2025Заседание Наблюдательного совета регионального отделения Российского общества «Знание» состоялось в Правительстве региона.
